Fantastiske utsiktstomter på solsiden i tregrensen

H- 8 . Det er 12 ledige tomter igjen som er godkjent med vei, vann, strøm og kloakk. Det er helt ferdig opparbeidet felt, og alt av innfrastruktur er ferdig utenom til tomt 23 og 24. Det blir gjort sommer 09.
Prisene ligger fra kr 340.000,- til kr 440.000-, + infrastruktur kr 160.000,- og omk. Årlig avgift vann/kloakk kr 4500+ mva.
Ledige tomter er: 23-24-25-26-36-44-45-48-49-50-51 og 55

Se lenger ned på siden for reguleringsbestemmelsene.

For flere opplysninger, ta kontakt med:

Grunneier: Jon Erik Wee tlf: 95 11 52 79

H- 22 Priser fra kr. 680.000,- til kr. 980.000. Ledige tomter: 4,8, 10, 11, 12, 13, 14,16, 17,18, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 30, 31, 32, 33, 36

For flere opplysninger, ta kontakt med:
Grunneier Karsten Ekeren tlf 99 28 98 10

Det er god mobildekning i området med både Net Com og Telenor
Alle tomter har vid utsikt med gode solforhold fra tidlig om morgenen til sent på kvelden. Ypperlige forhold for småviltjakt, fiske, skiturer, bærplukking og fotturer. Kort avstand til Vassfarfjellenes høyeste punkt som ligger på 1284 moh.

Interessert i å se på tomt?
Ta kontakt med oss på telefon eller e-post så gjør vi en avtale om å møtes. (Se under "kontakt"). Hvis du vil ta en tur på egenhånd kan du få hjelp av kart og kjørebeskrivelse under "Beliggenhet og kart".

Klikk her for kart over tomtenes plassering i område H8
Klikk her for kart med tomtenes plassering i H22
Klikk her for informasjon om VA-anlegg i H22
Klikk her for å laste ned reguleringsbestemmelser for H22

Vis større kart

Utdrag fra reguleringsplan for Skarsætra og Damtjernhallin "Skarsplanen"
(Med forbehold om at det er foretatt justeringer i planen etter at dette er lagt ut)
Planområdet ligger i Skarsdalen og strekker seg fra Svangtjern i sør til Kvilartjern i nord og ligger på begge sider av Skarselva (ca 10000da). Nærmeste tettsted er Gulsvik hvor veien frem til området starter.

Topografi
De deler av området som er regulert til byggeområder er kuperte med små koller, og med bekker og vann inn i mellom.

Vegetasjon og grunnforhold
Bunnvegetasjonen i området består av lyng innblandet med litt einer. Området er bevokst med bjørker, kratt og furuskog. Byggeområdene er lagt på områder med lav og middels bonitet. Jordsmonnet på de nedre områder er stort sett grusmasser. På de øvrige er jordsmonnet stort sett jord og myrbelagt fjell, med mye fjell i dagen.
Utdrag fra reguleringsbestemmelser (av 02.05.87)

Området reguleres for følgende formål
1. Byggeområder
2. Landbruksområder
3. Spesialområder: Alpinanlegg, veger og parkering, innfiltrasjonsområde

Bebyggelsens karakter
Bygningene skal ha saltak med vinkel på mellom 15 og 35 grader.
Frittbebyggelsen skal generelt oppføres som frittliggende hytter.
For noen av områdene kan fritidsbebyggelsen oppføres som tun/gruppebebyggelse. Innen hvert tun kan det oppføres felles bod for ved, badstu o.l. Boden skal ha samme utforming som hytten.

Bebyggelsens avstand fra veier, friluftsområde m.m.
Langs hovedveien gjennom Skarsdalen skal ikke bebyggelsen oppføres nærmere enn 25m fra mitt i vei. For de øvrige veier, 6m og stier ikke nærmere enn 6m. Fra alle vassdrag og vann av betydning må det ikke bygges nærmere enn 100m fra disse. Fra Skarselva ikke nærmere enn 75m.

Utforming, fargevalg
Bygningsrådet skal ved behandling av byggemeldinger ha for øye at bebyggelsen får en god form og materialbehandling, og at bygninger i samme byggeflukt eller tun/gruppe får en harmonisk utforming. Utvendige farger, herunder farge på tak, skal godkjennes av bygningsrådet.

Bebyggelsens plassering
Bebyggelsen skal plasseres som vist på egen bebyggelsesplan, som utarbeides for hvert område. Møneretningen regnes i hyttens lengderetning.

Bebyggelsens høyde
I området for fritidsbebyggelse kan bebyggelsen oppføres i en etg. + hems, maks høyde fra topp mur til topp møne må ikke overstige 5,5m.

Utnyttelses grad


Reguleringsbestemmelsene for Skarsdalen skal også gjelde felt H8 (Damtjernhallin) med følgende tilførsel/endringer:
1. Høyde på hyttene over grunnmur skal ikke overstige 5m.
2. Grunnmuren må ikke være høyere enn 1.0m.
3. Hyttene skal utføres med tett grunnmur minimum på byggets langsider.
4. Brutto grunnflate økes til 120 kvadratmeter.
5. Frittstående uthus er ikke tillatt.
6. Ale bygg skal ha saltak mellom 20 og 28 grader.
7. Det tillates ikke oppbygg over tak.
8. Tomtene 10,26,27,29,39,44-55 skal ha torvtak.
9. Fargevalg på hyttene bør være tilpasset omgivelsene og være mest mulig ensartet.

Reguleringsbestemmelsene for Skarsdalen skal også gjelde felt H20 med følgende endringer/ tilføyelser:
1. Alle hyttene skal ha torvtak.
2. Høyde på hyttene må ikke overstige 4,0 m.
3. Synlig grunnmur skal ikke være høyere en 1,0m.
4. Brutto gulvflate økes til maks 120 kvadratmeter.
5. Fargevalg på hyttene bør være mest mulig lik.