Flotte hyttetomter i fjellskogen
rundt gamle Skarsætra
Her har vi rundt 45 tomter til salgs spredt over hele dette
etablerte hytteområdet. Tomteprisen er fra kr. 280.000,-
og alle ligger rett ved vinterbrøytet vei.
Det er god mobildekning i området
Vinterstid er dette starten på løypenettet
som går nordover mot Damtjern, Veneli og Dagali. Om
sommeren er Skarsætra et fint utgangspunkt for turer
i skog og fjellene rundt. Er du interessert i fiske skal du
vite at ørretelven som renner tvers gjennom området
har mange fine høler.
Interessert i å se på tomt?
Ta kontakt med oss på telefon eller e-post så
gjør vi en avtale om å møtes. (Se under
"kontakt"). Hvis du vil ta en tur på egenhånd
kan du få hjelp av kart og kjørebeskrivelse under
"Beliggenhet og kart".
Vis
større kart
Utdrag fra reguleringsplan
for Skarsætra og Damtjernhallin "Skarsplanen"
- Beskrivelse av området
- Geografi
Planområdet ligger i Skarsdalen og strekker seg fra
Svangtjern i sør til Kvilartjern i nord og ligger på
begge sider av Skarselva (ca 10000 da). Nærmeste tettsted
er Gulsvik hvor veien frem til området starter.
Topografi
De deler av området som er regulert til byggeområder
er kuperte med små koller, og med bekker og vann inn
i mellom.
Vegetasjon og grunnforhold
Bunnvegetasjonen i området består av lyng innblandet
med litt einer. Området er bevokst med bjørker,
kratt og furuskog. Byggeområdene er lagt på områder
med lav og middels bonitet. Jordsmonnet på de nedre
områder er stort sett grusmasser. På de øvrige
er jordsmonnet stort sett jord og myrbelagt fjell, med mye
fjell i dagen.
Utdrag fra reguleringsbestemmelser
(av 02.05.87)
Området reguleres for følgende formål
1. Byggeområder
2. Landbruksområder
3. Spesialområder: Alpinanlegg, veger og parkering,
innfiltrasjonsområde
Bebyggelsens karakter
Bygningene skal ha saltak med vinkel på mellom 15 og
35 grader.
Frittbebyggelsen skal generelt oppføres som frittliggende
hytter.
For noen av områdene kan fritidsbebyggelsen oppføres
som tun/gruppebebyggelse. Innen hvert tun kan det oppføres
felles bod for ved, badstu o.l. Boden skal ha samme utforming
som hytten.
Bebyggelsens avstand fra veier, friluftsområde m.m.
Langs hovedveien gjennom Skarsdalen skal ikke bebyggelsen
oppføres nærmere enn 25m fra mitt i vei. For
de øvrige veier, 6m og stier ikke nærmere enn
6m. Fra alle vassdrag og vann av betydning må det ikke
bygges nærmere enn 100m fra disse. Fra Skarselva ikke
nærmere enn 75m.
Utforming, fargevalg
Bygningsrådet skal ved behandling av byggemeldinger
ha for øye at bebyggelsen får en god form og
materialbehandling, og at bygninger i samme byggeflukt eller
tun/gruppe får en harmonisk utforming. Utvendige farger,
herunder farge på tak, skal godkjennes av bygningsrådet.
Bebyggelsens plassering
Bebyggelsen skal plasseres som vist på egen bebyggelsesplan,
som utarbeides for hvert område. Møneretningen
regnes i hyttens lengderetning.
Bebyggelsens høyde
I området for fritidsbebyggelse kan bebyggelsen oppføres
i en etg. + hems, maks høyde fra topp mur til topp
møne må ikke overstige 5,5m.
Utnyttelses grad
I hytteområdene skal hyttene ikke ha større grunnflate
en 100 kvadratmeter.
Reguleringsbestemmelsene for Skarsdalen skal også gjelde
felt H8 (Damtjernhallin) med følgende tilførsel/endringer:
1. Høyde på hyttene over grunnmur skal ikke overstige
4,8m.
2. Grunnmuren må ikke være høyere enn 1.0m.
3. Hyttene skal utføres med tett grunnmur minimum på
byggets langsider
4. Brutto grunnflate økes til 120 kvadratmeter.
5. Frittstående uthus er ikke tillatt.
6. Ale bygg skal ha saltak mellom 20 og 28 grader.
7. Det tillates ikke oppbygg over tak.
8. Tomtene 10,26,27,29,39,44-45 skal ha torvtak.
9. Fargevalg på hyttene bør være tilpasset
omgivelsene og være mest mulig ensartet.
Reguleringsbestemmelsene for Skarsdalen skal også gjelde
felt H20 med følgende endringer/ tilføyelser:
1. Alle hyttene skal ha torvtak.
2. Høyde på hyttene må ikke overstige 4,0m.
3. Synlig grunnmur skal ikke være høyere en 1,0m.
4. Brutto gulvflate økes til maks 120 kvadratmeter.
5. Fargevalg på hyttene bør være mest mulig lik. |
